Verdiepingscursus projectontwikkeling voor het notariaat

Elke vastgoednotaris zal in meer of mindere mate betrokken zijn bij projectontwikkeling. Het kan gaan om de transformatie van bestaande woningen tot grote nieuwbouwprojecten, waarbij soms ook wonen en werken worden gecombineerd. Met voortdurend wijzigende regelgeving is gedegen actuele kennis van het civiele en fiscale recht essentieel. Bij voorkeur wordt de notaris al in een vroeg stadium betrokken bij de ontwikkeling. De notaris (of kandidaat-notaris of medewerker) kan hierbij namelijk een belangrijke rol spelen.   

Deze cursus staat in het teken van de laatste ontwikkelingen op civiel en fiscaal gebied met betrekking tot projectontwikkeling, maar ook bestuursrechtelijke aspecten komen aan bod. Daarnaast krijgt u van onze bevlogen docenten en ervaringsdeskundigen, mr. dr. Martijn Albers (notaris te Amsterdam en universitair docent aan de Erasmus Universiteit) en mr. Joost Verploegen (notaris te Wijchen) waardevolle tips en tricks als het gaat om projectontwikkeling.   

Uw rol als adviseur  

Uw rol als adviseur start zodra u wordt betrokken bij de aankoop van grond of gebouwen voor projectontwikkeling; een waterdicht contract is daarvoor een must. Het traject van uitponding kent vervolgens meerdere fasen, waarbij naast de fiscale en civielrechtelijke aspecten, ook aandacht moet zijn voor de bestuursrechtelijke aspecten ten aanzien van bestemming en gebruik.  

Inrichting van de modelakte  

Vaak wordt gebruik gemaakt van modelcontracten van waarborgende instellingen, die een goede kopersbescherming bieden. Deze zullen uiteraard worden besproken. Het inrichten van een modelakte is vervolgens maatwerk. Aan de hand van praktijkvoorbeelden wordt dit verder uitgediept. Daarbij zal ook aandacht zijn voor de regelgeving inzake de oplevering. Tot slot komen ook de rol van de notaris en zijn tuchtrechtelijke positie aan bod. Kortom: het gehele palet van projectontwikkeling! 

Onder andere de volgende onderwerpen komen tijdens deze cursus aan de orde:  

• Aankoop ten behoeve van ontwikkeling 
• Gebruik na aankoop 
• De koop-aannemingsovereenkomst 
• Transformatie 
• Onderzoek bij start bouwproject 
• ABC levering 
• Splitsing en nieuwbouw 
• Het vastleggen van rechten ten behoeve van derden 
• BTW en projectontwikkeling (met behandeling begrippen als “bouwterrein” en “In wezen nieuwbouw”) 
• Samenloopvrijstelling OVB 
• Aandelenoverdracht in plaats van de overdracht van de stenen 
• Oplevering  

Het doel van deze cursus is verdere uitdieping van kennis die gebruikt kan worden bij nieuwbouw en transformatie, zowel op civiel als fiscaal terrein.

De hand-out van de PowerPointpresentatie(s) van de docent(en) en eventuele andere documenten worden enkele dagen voorafgaand aan de cursus met u gedeeld via het portaal Via Juridica. Tevens verzoeken wij u een wettenbundel naar de bijeenkomst mee te nemen. 

Deze cursus vindt plaats op 18 november 2026 in Van der Valk Utrecht. 

Tijd: 10:00 – 16:15 uur. 
Prijs: € 595 excl. btw (5 PE) 
Doelgroep: (Kandidaat-)Notarissen en (Ervaren) Register Notarisklerken   

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de afdeling Educatie van FBN Juristen via 088 – 22 22 123 of via info@fbn.nl. Op deze cursus zijn onze algemene voorwaarden van toepassing.