Depot bij de notaris: de do’s en don’ts bij het in depot nemen van gelden

Wanneer bij een levering van een onroerende zaak een kink in de kabel lijkt te komen, wordt vaak gekozen voor het in depot geven van een bedrag bij de notaris. Maar juist dan kunnen er moeilijkheden voor de notaris ontstaan. Moet er een depotakte worden opgemaakt en wat zou daar in moeten staan? Wat als een partij niet wil meewerken? Wanneer kan het depot worden uitbetaald? Dat zijn vragen waarmee u kan worden geconfronteerd. Betrokkenen verwachten hierbij altijd het goede antwoord van de notaris. Wat het goede antwoord is, blijkt de betrokken partijen vaak te verdelen. Kortom, van de notaris wordt veel verwacht. Deze cursus biedt handvatten bij het beantwoorden van dit soort vragen. 

 

Daarnaast zal worden ingegaan op het bijzondere depot bij nieuwbouw. De wet kent hiervoor in art. 7:768 lid 1 BW een bijzondere regeling.  De inhoud van deze regeling  komt in de cursus ook aan bod. 

 

Onderwerpen die aan de orde komen: 

 

Leerdoelen 

Na het volgen van de cursus weet de cursist waarvoor een depotovereenkomst kan worden gebruikt en welke bepalingen in de depotovereenkomst moeten worden opgenomen om problemen zoveel mogelijk te voorkomen. Ook kent de cursist de dwingende bepaling van het nieuwbouwdepot.