• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
Noordhollandstraat 71, Amsterdam 088 - 222 21 23 info@fbn.nl Contact

FBN Juristen

De kracht van kennis

  • Home
  • Educatie
    • Cursussen
    • Webinars
    • E-learning PE Notariaat
    • Leermodules Wwft
    • Inhouse lezingen
    • Studieadvies
  • Kennisbank
    • Via Juridica
    • Databank Wwft
  • Wwft Notariaat
  • PE Notariaat
  • Advies
  • Producten
    • Notariskrant
    • Publicaties
  • Nieuws
  • Over FBN
    • Team
    • Werken bij
    • Contact
  • Mijn FBN

Home > Rechter verbiedt gebruik warmtepomp

Rechter verbiedt gebruik warmtepomp

Door: mr. I.M. (Ilse) Steijaert op 9 januari 2023 | Leestijd: 3 minuten

Duurzaamheid is ‘hot’. Zo moeten sinds 1 januari 2023 bijvoorbeeld alle kantoorgebouwen minimaal energielabel C hebben conform art. 5.11 van het Bouwbesluit 2012. Heeft een kantoorgebouw niet minimaal energielabel C, dan mag het pand ook niet meer als zodanig worden gebruikt. Daarnaast wil het kabinet dat wij afscheid nemen van de reguliere cv-ketels. Vanaf 2026 moeten mensen die in hun woning de cv-ketel laten vervangen overstappen op een duurzamer alternatief. Hierbij kan gekozen worden voor een (hybride) warmtepomp, maar ook voor andere duurzame alternatieven. In de afgelopen jaren hebben veel mensen al gekozen voor zo’n warmtepomp.

Het installeren van een warmtepomp kan ook leiden tot problemen, zo blijkt uit een uitspraak die het Hof Arnhem-Leeuwarden deed op 15 november 2022 (ECLI:NL:GHARL:2022:9854). Wat speelde in dit geval?
X en Y zijn buren van elkaar. X heeft in 2020 een warmtepomp geïnstalleerd  op korte afstand van de perceelsgrens ter verwarming van een zwembad. Y heeft vanaf dat moment meerdere malen melding gemaakt van geluidsoverlast. Om Y tegemoet te komen, heeft X vervolgens de unit een kwartslag gedraaid, rubbertjes onder de unit gezet en een afdak geplaatst. De maatregelen mochten echter niet baten. Y heeft een geluidsexpert ingeschakeld die voor hem geluidsmetingen heeft verricht. Daaruit is gebleken dat de maximale geluidsnorm (40 decibel) ruim werd overgeschreden. Voor de beeldvorming: 40 decibel is het geluid afkomstig van bijvoorbeeld een rustig kantoor, vogels bij zonsopkomst of zacht geroezemoes in een klas.

Y heeft hierop in kort geding gevorderd dat de warmtepomp van X wordt verplaatst tot minimaal tien meter van de erfgrens, waarbij trillingsdempers en een isolerende kast worden aangebracht. Ook eiste Y uitschakeling van de warmtepomp in de nachtelijke uren. De rechter in eerste aanleg ging hier grotendeels in mee en verbood X de warmtepomp aan te zetten of te houden tussen 23.00 uur en 7.00 uur. X is vervolgens in hoger beroep gegaan.

In het hoger beroep stond de vraag centraal of X op onrechtmatige wijze hinder toebrengt aan Y door het geluid van de warmtepomp. Het antwoord op deze vraag hangt af van verschillende factoren, waaronder de aard, de ernst en de duur van de hinder en de daardoor veroorzaakte schade in verband met de verdere omstandigheden van het geval. Het Hof houdt rekening met de belangen die met de hinder worden gediend en de mogelijkheid en bereidheid om maatregelen ter voorkoming van schade te treffen.
Het Hof acht in dit geval voldoende aannemelijk dat sprake is van ernstige hinder, dit gelet op de aard, de ernst en de duur van de hinder en de omstandigheden van het geval. Door de deskundige is geconstateerd dat de warmtepomp geluid produceert tot wel 55-70 decibel (te vergelijken met een wasmachine (50-75 decibel) of een stofzuiger (60-85 decibel)). Ook het feit dat de warmtepomp dag en nacht aanstaat en het feit dat gezondheidsbelangen hierdoor worden geschaad, dragen bij aan het oordeel. Het Hof is het dan ook eens met de eerdere uitspraak: de warmtepomp moet ’s nachts uit totdat gepaste maatregelen zijn getroffen.

Uit deze uitspraak blijkt wel dat verduurzaming ook wel eens voor problemen kan zorgen. Zo kan het installeren van een warmtepomp leiden tot ernstige overlast voor de buren en/of omgeving. Ernstige overlast kan via het burenrecht worden aangepakt. Om dergelijke problemen te voorkomen, zijn sinds april 2021 eisen gesteld aan het maximale geluid dat warmtepompen en airco’s mogen maken.

Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

Andere berichten

  • De depotovereenkomst: aanbevelingen voor het notariaat
  • Even voorstellen: Lisanne van Noorle Jansen en Roel de Jong
  • Persbericht samenwerking WwfTrace

Nieuwsbrief & Cursusaanbod

Op de hoogte blijven van het laatste nieuws voor het notariaat? Daarnaast ook niks missen van ons aanbod in producten en cursussen voor het notariaat?

Meld u aan voor onze e-mails over cursussen & onze tweewekelijkse nieuwsbrief!

Contact

FBN Juristen
Noordhollandstraat 71
1081 AS Amsterdam

T: 088 222 21 23
F: 088 222 21 90
E: info@fbn.nl

IBAN FBN Juristen: NL77ABNA0454139012

IBAN Via Juridica Kennis B.V.: NL46INGB0006716733

Via Juridica

Fiscale en civiele databank speciaal opgezet voor het notariaat.
> Naar Via Juridica

PE Notariaat e-learning

Ontvang elke week een fiscaal of civiel onderwerp (relevant voor het notariaat) in uw mailbox en maak de bijbehorende opdracht voor studiepunten.
> Naar PE Notariaat e-learning

FBN

  • Home
  • Nieuws & Blogs
  • Over ons
  • Contact

Aanbod

  • Cursussen
  • Kennisbank
  • Advies
  • Serviceproducten

Over ons

FBN Juristen is een kenniscentrum voor juristen werkzaam op het gebied van civiel en fiscaal recht.
Wij delen onze kennis via cursussen, een online juridische databank, producten en juridische en fiscale adviezen met name op het gebied van erfrecht, huwelijksvermogensrecht, estate planning, onroerendgoedrecht, ondernemingsrecht en de fiscale aspecten die daarmee samenhangen.

© FBN Juristen | Privacy verklaring | Algemene Voorwaarden

Copyright © 2025 · UBO Theme on Genesis Framework · WordPress · Log in

We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als u doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat u ermee instemt.AkkoordWeigerenPrivacyverklaring