• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
Noordhollandstraat 71, Amsterdam 088 - 222 21 23 info@fbn.nl Contact

FBN Juristen

De kracht van kennis

  • Home
  • Educatie
    • Cursussen
    • Webinars
    • E-learning PE Notariaat
    • Leermodules Wwft
    • Incompany cursussen
    • Studieadvies
  • Kennisbank
    • Via Juridica
    • Databank Wwft
  • Wwft Notariaat
  • PE Notariaat
  • Advies
  • Producten
    • Vakblad
    • Marketingproduct
    • Publicaties
  • Nieuws
  • Over FBN
    • Team
    • Werken bij
    • Contact
  • Mijn FBN

Home > Optoppen in het appartementsrecht, civiel en fiscaal

Optoppen in het appartementsrecht, civiel en fiscaal

Afgelopen voorjaar verzorgde FBN Juristen een actualiteitencursus over appartementsrechten, waarin, naast nieuwe jurisprudentie, ook het fenomeen “optoppen” aan de orde kwam. Optoppen is het gebruikmaken van de mogelijkheid om boven op een in appartementen gesplitst gebouw extra verdiepingen te maken. Maar optoppen kan ook door ónder een bestaand gebouw extra woonruimte te creëren. Het gevolg is dat bestaande woningen worden vergroot (waardoor je een grotere woning krijgt), maar het kan tot gevolg hebben dat er een of meer geheel nieuwe woonlagen worden gecreëerd, die vervolgens worden verkocht aan derden.
 

Het thema ‘optoppen’ werd in de afgelopen actualiteitencursus slechts summier behandeld, uitgaande van de gedachte dat dit fenomeen nog niet zo héél bekend was in het notariaat. Tijdens de cursus bleek al dat er heel veel onduidelijkheid is hoe het optoppen juridisch en fiscaal kan (moet?) worden geregeld. Redenen te over om twee ervaren docenten (oud-notaris mr. Adriaan Helmig en notaris/universitair docent mr. dr. Martijn Albers) te vragen een geheel nieuwe cursus rondom het thema ‘optoppen’ te ontwikkelen. In een 4-uur durende cursus behandelen zij de volgende onderwerpen:
 

  • Wat houdt “optoppen” feitelijk en juridisch in?
  • Hoe werk je een realiseerbaar plan uit en wie/wat heb je daarvoor nodig?
  • Hoe gaat de (voorbereiding van de) besluitvorming?
  • Hoe moet je dit notarieel/civielrechtelijk op de juiste wijze regelen, zodanig dat het voldoet aan de huidige wet- en regelgeving én jurisprudentie?
  • Wat betekent optoppen voor de bestaande splitsingsakte?
  • En als het bij “gewoon eigendom” te doen is, kun je dan ook “zomaar” optoppen als het gebouw in erfpacht is uitgegeven of als er sprake is van een gebouw ten aanzien waarvan een recht van opstal is gevestigd of zijn er dan bijzondere acties voor nodig?
  • Hoe werkt het optoppen financieel? Is er sprake van een vergoedingsrecht dat de verkrijger moet betalen en zo ja, aan wie betaalt hij dan en hoe moet je de vergoeding berekenen? Is er daar een standaard voor?
  • Zijn er ook nog fiscale gevolgen verbonden aan het optoppen en zo ja, welke, waarom en voor wie zijn die gevolgen dan?
     

Deze interactieve cursus zal vooral praktijkgericht zijn, dus met veel (praktijk)voorbeelden en zal zowel de diverse civielrechtelijke als de fiscale aspecten rondom het optoppen uitgebreid en stapsgewijs behandelen.
 

Voor deze cursus is meer dan basale kennis van- en ervaring met het appartementsrecht gewenst.
 

Cursusmateriaal
De hand-out van de PowerPointpresentatie(s) van de docent(en) en eventuele andere documenten worden enkele dagen voorafgaand aan de cursus met u gedeeld via het portaal MijnFBN. Tevens verzoeken wij u een wettenbundel naar de bijeenkomst mee te nemen.
 

Praktische informatie 
Deze cursus vindt plaats op 20 november te Utrecht.
Tijd: 13:00 - 17:30 uur.
Prijs: € 475 excl. btw (4 PE).
Doelgroep: (kandidaat-)notarissen en Register Notarisklerken.
 
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Ron Juffer van FBN Juristen via 088 - 22 22 123 of via info@fbn.nl. Op deze cursus zijn onze algemene voorwaarden van toepassing.  

Docent(en) van deze cursus

Adriaan Helmig

mr. A. (Adriaan) Helmig

Mr. Adriaan Helmig was 45 jaar als advocaat, notaris en later kandidaat-notaris werkzaam bij Krans Notarissen. Al ruim 20 jaar is hij bovendien actief als docent voor postdoctorale bijscholing aan (kandidaat-)notarissen en cursussen en opleidingen voor juridisch medewerkers, sinds 2017 ook voor FBN Juristen.

Martijn Albers

mr. dr. M. (Martijn) Albers

Mr. dr. M. (Martijn) Albers is in 1993 afgestudeerd aan de Vrije Universiteit en is sinds 2005 notaris in Amsterdam. Martijn is in 2017 gepromoveerd op de heffing van omzetbelasting, overdrachtsbelasting en inkomstenbelasting bij beperkt zakelijke rechten aan de Rijksuniversiteit Groningen. Hij is sinds 2022 als Assistant Professor verbonden aan […]

Utrecht

13:00 - 17:30

20 november 2023

475

4 KNB-punten

> Inschrijven via Mijn FBN

Of schrijf u in via onze website

  • Hidden
    Verborgen veld waarin de cursus wordt meegeven.

Nieuwsbrief & Cursusaanbod

Op de hoogte blijven van het laatste nieuws voor het notariaat? Daarnaast ook niks missen van ons aanbod in producten en cursussen voor het notariaat?

Meld u aan voor onze e-mails over cursussen & onze tweewekelijkse nieuwsbrief!

Contact

FBN Juristen
Noordhollandstraat 71
1081 AS Amsterdam

T: 088 222 21 23
F: 088 222 21 90
E: info@fbn.nl

IBAN FBN Juristen: NL77ABNA0454139012

IBAN Via Juridica Kennis B.V.: NL46INGB0006716733

Via Juridica

Fiscale en civiele databank speciaal opgezet voor het notariaat.
> Naar Via Juridica

PE Notariaat e-learning

Ontvang elke week een fiscaal of civiel onderwerp (relevant voor het notariaat) in uw mailbox en maak de bijbehorende opdracht voor studiepunten.
> Naar PE Notariaat e-learning

FBN

  • Home
  • Nieuws & Blogs
  • Over ons
  • Contact

Aanbod

  • Cursussen
  • Kennisbank
  • Advies
  • Serviceproducten

Over ons

FBN Juristen is een kenniscentrum voor juristen werkzaam op het gebied van civiel en fiscaal recht.
Wij delen onze kennis via cursussen, een online juridische databank, producten en juridische en fiscale adviezen met name op het gebied van erfrecht, huwelijksvermogensrecht, estate planning, onroerendgoedrecht, ondernemingsrecht en de fiscale aspecten die daarmee samenhangen.

© FBN Juristen | Privacy verklaring | Algemene Voorwaarden

Copyright © 2023 · UBO Theme on Genesis Framework · WordPress · Log in