Complexe vastgoedtransacties: Van A tot Z voor de notaris

Bij de overdracht van een onroerende zaak heeft de notaris niet alleen te maken met de verkoper en de koper. Vaak zijn er ook anderen die bepaalde rechten hebben met betrekking tot die onroerende zaak. Bij veel rechten komt het bij de overdracht aan op hoe sterk deze zijn. De notaris heeft belangrijke zelfstandige verplichtingen bij het handhaven of juist doorhalen van die rechten, bij het waarschuwen van of het uitleg geven aan partijen, en bij de uitbetaling van de koopsom na de overdracht. Hoe gaat u bijvoorbeeld om met een beslag dat nét voor de overdracht is ingeschreven, of met een overdracht waarbij een voorkeursrecht wordt geschonden?

Sander Steneker (universiteit Nijmegen) neemt u mee in de rol van de notaris bij complexe vastgoedtransacties. Onderwerpen die de revue passeren, zijn de doorhaling of juist de instandhouding van beperkte rechten of beslagen, het doorleggen van erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen, de medewerking van de notaris aan transacties waarbij rechten van derden worden geschonden, de reikwijdte en de werking van toestemmingsbedingen, en de uitbetaling van koopsommen.
 

Onderwerpen die (onder meer) aan de orde komen:

• Van welke (beperkte) rechten kan sprake zijn?
• Beslaglegging.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen
• Koopopties en toestemmingsbedingen
   

Leerdoel
Aan het einde van deze cursus heeft u zich verdiept in de civielrechtelijke aspecten van vastgoedtransacties en weet u hoe u moet omgaan met diverse (beperkte) rechten van derden bij complexe vastgoedtransacties.

Cursusmateriaal
Steneker bespreekt de onderwerpen waar mogelijk aan de hand van recente jurisprudentie, die vooraf als cursusmateriaal zal worden verstrekt. Er wordt geen powerpointpresentatie gebruikt en verstrekt.
 

Doelgroep
Deze cursus is interessant voor notarissen en notariële medewerkers die regelmatig met complexe vastgoedtransacties te maken hebben, en voor juristen die adviseren bij het opstellen en vestigen van rechten met betrekking tot onroerende zaken.