• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
Noordhollandstraat 71, Amsterdam 088 - 222 21 23 info@fbn.nl Contact

FBN Juristen

De kracht van kennis

  • Home
  • Educatie
    • Cursussen
    • Webinars
    • E-learning PE Notariaat
    • Leermodules Wwft
    • Inhouse lezingen
    • Studieadvies
  • Kennisbank
    • Via Juridica
    • Databank Wwft
  • Wwft Notariaat
  • PE Notariaat
  • Advies
  • Producten
    • Notariskrant
    • Publicaties
  • Nieuws
  • Over FBN
    • Team
    • Werken bij
    • Contact
  • Mijn FBN

Home > Aflopende € 100.000-schenkvrijstelling coulant voor woning in aanbouw

Aflopende € 100.000-schenkvrijstelling coulant voor woning in aanbouw

Door: Mr. L.E. (Laura) Welkers op 23 oktober 2014 | Leestijd: 2 minuten

In onze blog van 9 oktober jl. berichtten wij over de onrust die ontstond na de uitspraak van de Hoge Raad dat van een woning in aanbouw pas sprake is als daadwerkelijk is gestart met de bouw. Hoewel de uitspraak ziet op het begrip eigen woning in de inkomstenbelasting, heeft deze ook gevolgen voor de toepassing van de € 100.000-schenkvrijstelling die nog tot 1 januari 2015 geldt. Deze schenkvrijstelling kan onder andere worden gebruikt voor aankoop van een eigen woning of aflossing van een eigenwoningschuld. Voor het begrip eigen woning verwijst de Successiewet naar art. 3.111 lid 1 en 3 van de Wet inkomstenbelasting 2001. Het kind dat een koop/aannemingsovereenkomst voor een woning heeft getekend waarvan de bouw pas start in februari 2015, zou dus niet in het jaar 2014 vrijgesteld van schenkbelasting € 100.000 van zijn ouders geschonken kunnen krijgen.
In antwoord op vragen over het effect van deze uitspraak op de € 100.000-schenkvrijstelling heeft de Staatssecretaris van Financiën aangegeven dat hij de gevolgen onwenselijk vindt. Hij komt met een voorstel tot wetswijziging. In de tussentijd kondigt hij een goedkeuring aan die inhoudt dat al op het moment van het tekenen van de koop/aannemingsovereenkomst sprake is van een woning in aanbouw voor toepassing van de schenkvrijstelling, mits de levering van de bouwkavel voor 1 januari 2015 bij notariële akte heeft plaatsgevonden. Een schenking voor de koop van een dergelijke bouwkavel/'woning in aanbouw' valt onder de € 100.000-schenkvrijstelling.
De staatssecretaris heeft bovendien duidelijkheid gegeven hoe om te gaan met bouwtermijnen die vervallen na 31 december 2014. In principe geldt dat indien en voor zover het geschonken bedrag pas na 2014 wordt besteed aan bouwtermijnen, de € 100.000-schenkvrijstelling daarop niet van toepassing is. Als in 2014 al een begin is gemaakt met de besteding van het geschonken bedrag voor de woning in aanbouw, kan de vrijstelling toch worden toegepast op het bedrag dat nog niet is besteed aan de woning (omdat in 2014 nog onvoldoende bouwtermijnen zijn vervallen), mits het wordt besteed aan de eerstvolgende bouwtermijn(en) in 2015. Binnenkort verschijnt hierover een beleidsbesluit met de exacte voorwaarden.

Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

Andere berichten

  • De depotovereenkomst: aanbevelingen voor het notariaat
  • Even voorstellen: Lisanne van Noorle Jansen en Roel de Jong
  • Persbericht samenwerking WwfTrace

Nieuwsbrief & Cursusaanbod

Op de hoogte blijven van het laatste nieuws voor het notariaat? Daarnaast ook niks missen van ons aanbod in producten en cursussen voor het notariaat?

Meld u aan voor onze e-mails over cursussen & onze tweewekelijkse nieuwsbrief!

Contact

FBN Juristen
Noordhollandstraat 71
1081 AS Amsterdam

T: 088 222 21 23
F: 088 222 21 90
E: info@fbn.nl

IBAN FBN Juristen: NL77ABNA0454139012

IBAN Via Juridica Kennis B.V.: NL46INGB0006716733

Via Juridica

Fiscale en civiele databank speciaal opgezet voor het notariaat.
> Naar Via Juridica

PE Notariaat e-learning

Ontvang elke week een fiscaal of civiel onderwerp (relevant voor het notariaat) in uw mailbox en maak de bijbehorende opdracht voor studiepunten.
> Naar PE Notariaat e-learning

FBN

  • Home
  • Nieuws & Blogs
  • Over ons
  • Contact

Aanbod

  • Cursussen
  • Kennisbank
  • Advies
  • Serviceproducten

Over ons

FBN Juristen is een kenniscentrum voor juristen werkzaam op het gebied van civiel en fiscaal recht.
Wij delen onze kennis via cursussen, een online juridische databank, producten en juridische en fiscale adviezen met name op het gebied van erfrecht, huwelijksvermogensrecht, estate planning, onroerendgoedrecht, ondernemingsrecht en de fiscale aspecten die daarmee samenhangen.

© FBN Juristen | Privacy verklaring | Algemene Voorwaarden

Copyright © 2025 · UBO Theme on Genesis Framework · WordPress · Log in

We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als u doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat u ermee instemt.AkkoordWeigerenPrivacyverklaring