Projectontwikkeling voor notarisklerken en notarieel medewerkers

Een (vastgoed)notaris krijgt om de zoveel tijd te maken met projectontwikkeling. Denk bijvoorbeeld aan de opzet en behandeling van een nieuwbouwproject met grondgebonden woningen en/of appartementen. Nu de wet- en regelgeving steeds in beweging blijft, is het absoluut noodzakelijk dat de notarieel medewerker over adequate kennis van het civiele en fiscale recht beschikt. Bij voorkeur wordt het notariaat al in een vroeg stadium bij het project betrokken.

Vaak zijn het notarisklerken en notarieel medewerkers die de opzet van een bouwproject en/of de uitponding regelen. Deze nieuwe cursus staat in het teken van de notariële opzet van nieuwbouwprojecten met aandacht voor de laatste ontwikkelingen op civiel en fiscaal gebied en is bij uitstek voor hen geschikt. Daarnaast zullen de docenten, die beide veel ervaring hebben met het begeleiden van bouwprojecten, de nodige praktische tips en handvatten meegeven.

Jouw rol start zodra het kantoor wordt betrokken bij de aankoop van grond of gebouwen voor projectontwikkeling. Er moeten allerlei – juridisch kloppende – contracten en akten worden opgemaakt. Denk bijvoorbeeld aan het koop-/ aannemingscontract, de splitsingsakte en de model-akte van levering.

Contracten en akten
Vaak wordt gebruik gemaakt van modelcontracten van waarborgende instellingen, die een goede bescherming van de koper bieden. Deze zullen uiteraard worden besproken. Het opstellen van de model-akte van uitponding is maatwerk. Aan de hand van praktijkvoorbeelden wordt hier verder op ingegaan. Daarbij zal ook aandacht worden besteed aan de vrij recente regelgeving inzake de oplevering (5%-regeling). 

O.a. de volgende onderwerpen komen aan de orde:
 

• Aankoop van een locatie ten behoeve van een ontwikkeling
• Onderzoek bij de start van een bouwproject
• De anterieure overeenkomst
• De koop-/aannemingsovereenkomst
• De bijlage lasten en beperkingen
• Transformatie
• ABC-levering (civiel en fiscaal)
• Appartementsplitsing
• Het vastleggen van rechten ten behoeve van derden
• Oplevering (5% levering)
• BTW en projectontwikkeling (met aandacht voor begrippen "bouwterrein" en "vervaardiging"

Het doel van deze cursus is de deelnemers kennis bij te brengen die direct kan worden ingezet bij nieuwbouw en transformatie, zowel op civiel als fiscaal terrein.
 

Cursusmateriaal 
De hand-out van de PowerPointpresentatie(s) van de docent(en) en eventuele andere documenten worden enkele dagen voorafgaand aan de cursus met u gedeeld. Tevens verzoeken wij u naar de bijeenkomst een wettenbundel mee te nemen. 

Doelgroep
Deze cursus is gericht op (register) notarisklerken en notarieel medewerkers die werkzaam zijn binnen de vastgoedpraktijk.

Praktische informatie
De cursus vindt plaats op donderdag 11 juni 2026 in Vergadercentrum Domstad te Utrecht. Let op, de cursuslocatie is onder voorbehoud van wijzigingen. 
Tijd: 10:00 - 16:15 uur.
Prijs: € 550 excl. btw.


Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Isa van der Haar van FBN Juristen via 088 - 22 22 123 of via info@fbn.nl. Op deze cursus zijn onze algemene voorwaarden van toepassing.